Wunderschöne 3 Zi. DG-Wohnung im schönen Sommerhausen - großer Balkon - Stellplatz

Wohnen
Essen
Küche
Küche
Wohnen
Grundriss

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Preise

Kaltmiete
1.050 Euro
Warmmiete
1.340 Euro
Nebenkosten
260 Euro
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Kaution
2.100

Lage

Gebiet
Ortslage
Postleitzahl
97286
Ort
Sommerhausen
Straße
Jahnstraße 9
Land
Deutschland
Bundesland
Bayern
Etage
2

Ausstattung

Bad mit
Dusche, Fenster(n), Wanne
Bodenbelag
Fertigparkett, Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas, Solar Energie
Stellplatzart
Freiplatz
Gartennutzung
Ja
Ausrichtung Balk./Terr.
nach Süd-Ost
Kabel / SAT Anschluss
Ja
Keller
Ja
Fahrradraum
Ja
Rollladen
Ja

Flächen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Separates WC
1

Objektzustand

Baujahr
2011
Zustand
Gepflegt

Objektkennung

Weitere Angaben zum Objekt

Objekt verfügbar ab
01.10.2019
Vermietet
Ja
Haustiere erlaubt
Ja

Infrastruktur

Ausblick
Fernsicht

Energieausweis

Typ Verbrauchsorientiert
Gültig bis 09.12.2020
Verbrauchskennwert 67,1 kWh pro m² pro Jahr
Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
Primärenergie Gas
Inkl. Warmwasser Ja
Baujahr 2010

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich am Orteingang des beliebten Weinortes Sommerhausen. Das Haus wurde nach der neusten EnEV 2009 erstellt und bietet somit die aktuelle Energie-Einsparverordnung. Diese Wohnung befindet sich im
Dachgeschoß des Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 120 qm hochwertiger Wohnfläche, neben der praktischer Aufteilung und großzügigen Raumgestaltung, eine großzügige Terrasse. Der Zugang zur Terrasse ist über den Wohnraum ermöglicht. Die Kosten für Hausmeister, Reinigung, Gartenpflege und Winterdienst sind in den NK enthalten.

Diese Wohnung hat folgende Aufteilung:

- Wohnraum mit Essbereich
- Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- großes Bad mit Badewanne und Dusche
- Gästetoilette mit Dusche
- Abstellraum
- Balkon
- Kellerraum
- Stellplatz (muss mit gemietet werden)

Vereinbaren sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Eschenbach.

Lage

"Sommerhausen, ein fränkischer Sonderfall", so überschrieb der Schriftsteller Horst Krüger seinen Aufsatz über Sommerhausen. Selten finden Sie eine Ortschaft, deren Ambiente so von Winzern, Bauern und Künstlern geprägt wurde, wie Sommerhausen. Suchen Sie das Besondere? Dann kommen Sie nach Sommerhausen, wo Wein, Kunst, Theater und fränkische Gastlichkeit eine besondere Lebenskultur versprechen. Sommerhausen liegt im schönen Maintal, südlich von Würzburg, wenige Kilometer abseits der
Autobahn A3 Frankfurt-Nürnberg. Umgeben von Wein- und Obstgärten ist Sommerhausen der ideale Ort zum Entspannen und zum Erkunden der reichen Kulturschätze des Frankenlandes.

Sonstiges

Im Alleinauftrag - Eschenbach Immobilien - Ralf Eschenbach, Lerchenberg 32, 97246 Eibelstadt

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum von Eschenbach Immobilien - Ralf Eschenbach und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden

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Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

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