Eschenbach Immobilien

In der schönen Stadt Würzburg, in beliebter Lage in Lengfeld, befindet sich eine attraktive Wohnung zum Kauf. Mit einem Kaufpreis von 109.000 Euro und einer Wohnfläche von ca. 34 m² bietet diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für Singles oder Paare, die den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und helle Räumlichkeiten. Das Herzstück der Wohnung ist ein geräumiges Zimmer, welches vielseitig genutzt werden kann, sei es als Wohn- und Schlafbereich, Arbeitszimmer oder gemütliche Leseecke. Auch die offene Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet genügend Platz für die Zubereitung von kulinarischen Köstlichkeiten.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet somit den gewünschten Komfort. Zudem verfügt die Wohnung über eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen und Verweilen an der frischen Luft einlädt. Von hier aus genießt man einen schönen Blick auf die umliegende Nachbarschaft.

Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die das urbane Leben lieben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass man schnell und bequem in die Innenstadt gelangt.

Die Wohnung ist zudem eine lukrative Anlagemöglichkeit, da die Nachfrage nach Mietwohnungen in Würzburg stetig steigt. Mit einer Provision von 3,57 % (inkl. Mwst.) für den Erwerber ist der Kauf dieser Wohnung eine lohnenswerte Investition.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein gemütliches Zuhause in einer der beliebtesten Städte Deutschlands.

Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Im Alleinauftrag - Eschenbach Immobilien - Ralf Eschenbach, Lerchenberg 32, 97246 Eibelstadt

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Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Eschenbach Immobilien - Ralf Eschenbach nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.