Sonnige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Einbauküche in einer Seniorenresidenz zu vermieten

Grundriss

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Preise

Kaltmiete
880 EUR
Warmmiete
1.045 EUR
Nebenkosten
160 EUR
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Kaution
2.640

Lage

Postleitzahl
97270
Ort
Kist
Straße
Sonnenleite 1
Land
Deutschland
Etage
1

Ausstattung

Bad mit
Dusche
Küche
Offene Küche
Bodenbelag
Parkett, Steinboden
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplatzart
Tiefgarage
Rollstuhlgerecht
Ja
Kabel / SAT Anschluss
Ja
Keller
Ja
Rollladen
Ja

Flächen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Kellerfläche
ca. 8 m²
Stellplätze
1x Tiefgarage , Miete: 50,00 EUR

Objektzustand

Objektkennung

Weitere Angaben zum Objekt

Objekt verfügbar ab
Januar 2021

Infrastruktur

Energieausweis

Liegt zur Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Seniorenresidenz an der Sonnenleite in Kist und ist zum Bezug fertiggestellt. Auf ca. 79,7 qm im 1.OG und den 3 Zimmern mit Balkon findet man ausreichend Platz den Lebensabend zu verbringen. Die Wohnungen des Hauses sind barrierefrei über einen Personenaufzug zu erreichen. Ein Keller sowie ein Balkon ist ebenfalls vorhanden. Ein hochwertige EBK wird vom Vermieter zur Verfügung gestellt und ist im Mietpreis berücksichtigt. Der TG-Stellplatz muss für 50,00 € pro Monat angemietet werden.

Bitte beachten Sie, Voraussetzung für das Anmieten der Wohnungen ist das Mindestalter 55 Jahren.

So verfügt die Wohnung über: + bodentiefe Flügelfenster + ein barrierefreies Bad + großer Balkon + helle, lichte Fensterfronten + elektrische Lamellen-Rollo + Tiefgarage + barrierefrei, rollstuhl- und seniorengerecht + Bushaltestelle in der Nähe + Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden

Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin mit Herrn Eschenbach.

EnEV 2014, § 16a Pflichtangabe EnEV 2014, § 16a Pflichtangaben in Immobilienanzeigen ?(1) Wird in Fällen des § 16 Absatz 2 Satz 1 vor dem Verkauf eine Immobilienanzeige in kommerziellen Medien aufgegeben und liegt zu diesem Zeitpunkt ein Energieausweis vor, so hat der Verkäufer sicherzustellen, dass die Immobilienanzeige folgende Pflichtangaben enthält: (...).Bundesrat / Drucksache 113/13 / Verordnung der Bundesregierung / Seite 98 Die Pflicht besteht nur, wenn zum Zeitpunkt der Immobilienanzeige bereits ein Energieausweis vorhanden ist. Liegt ein Energieausweis bei Anzeigenschaltung nicht vor, wird die Verpflichtung des Verkäufers bzw. Vermieters nach § 16a EnEV 2014 nicht akut. ?Erklärung des Makler`s ..... Zum Zeitpunkt der Auftragserteilung dieser Immobilienanzeige, lag kein Energieausweis vor und es wurde dem Makler auch kein Energieausweis, vom Verkäufer / Vermieter übermittelt. Die Pflichtangaben gem § 16a der EnEV 2014 in Immobilienanzeigen werden erfüllt.

Lage

An Kist führte für Menschen jeden Zeitalters kein Weg vorbei: das beweisen zahlreiche Funde aus Jungsteinzeit, Bronze- und Eisenzeit.

Nähe zum Arbeitsplatz und gute Verkehrsanbindung - zwei Vorteile, die Kist bis heute lebendig halten. Weiterhin bietet Kist neben zentraler Lage, Stadtnähe und guter Infrastruktur, guten Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung noch angenehmeres Wohnen. Der Wald rund um den höchstgelegenen Ort des Landkreises sowie ein großes Freizeitangebot bieten ohnehin einen hohen Erholungswert für die Bewohner.

Kist ist heute Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Kist mit den Mitgliedsgemeinden Kist und Altertheim. In der Gemeinde Kist leben auf einer Gemarkungsfläche von 365 ha rund 2.600 Einwohner. Mit 375 m ü. NN ist Kist der höchstgelegene Ort des Landkreises.

Sonstiges

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