Schön geschnittene 3 Zi.Wohnung in Lengfeld - 86 qm - Balkon - Stellplatz - Industriestraße/Lengfeld

311637_2019828144130_285.jpg
311637_2021713105308_0846.jpeg
311637_2021713105310_0934.jpeg
311637_2021713105311_0884.jpeg
311637_2021713105307_0151.jpeg
311637_2021713105309_0296.jpeg
311637_2021713105344_0205.jpeg

(Klicken zum vergrößern)

Preise

Kaltmiete
690 EUR
Warmmiete
900 EUR
Nebenkosten
210 EUR
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja

Lage

Postleitzahl
97076
Ort
Würzburg
Straße
Industriestraße 12
Land
Deutschland

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Kabel / SAT Anschluss
Ja

Flächen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Stellplätze
1x Freiplatz , Miete: 20,00 EUR

Objektzustand

Objektkennung

Weitere Angaben zum Objekt

Objekt verfügbar ab
01.05.2021
Vermietet
Ja

Infrastruktur

Energieausweis

Liegt zur Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese 3 Zimmer Wohnung mit Balkon liegt im beliebten Stadtteil Lengfeld in Würzburg. Diese ist sehr praktisch aufgeteilt und bietet den nötigen Platz für die Familie und liegt im EG des Hauses.

Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:

- Wohnzimmer - 2 x Schlafzimmer - Diele - Küche - Bad mit Badewanne und Fenster - Balkon - Keller - Außenstellplatz (25,00 €)

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Herr Eschenbach.

EnEV 2014, § 16a Pflichtangabe EnEV 2014, § 16a Pflichtangaben in Immobilienanzeigen ?(1) Wird in Fällen des § 16 Absatz 2 Satz 1 vor dem Verkauf eine Immobilienanzeige in kommerziellen Medien aufgegeben und liegt zu diesem Zeitpunkt ein Energieausweis vor, so hat der Verkäufer sicherzustellen, dass die Immobilienanzeige folgende Pflichtangaben enthält: (...).Bundesrat / Drucksache 113/13 / Verordnung der Bundesregierung / Seite 98 Die Pflicht besteht nur, wenn zum Zeitpunkt der Immobilienanzeige bereits ein Energieausweis vorhanden ist. Liegt ein Energieausweis bei Anzeigenschaltung nicht vor, wird die Verpflichtung des Verkäufers bzw. Vermieters nach § 16a EnEV 2014 nicht akut. ?Erklärung des Makler`s ..... Zum Zeitpunkt der Auftragserteilung dieser Immobilienanzeige, lag kein Energieausweis vor und es wurde dem Makler auch kein Energieausweis, vom Verkäufer / Vermieter übermittelt. Die Pflichtangaben gem § 16a der EnEV 2014 in Immobilienanzeigen werden erfüllt.

Lage

Würzburg ist Hauptstadt des Regierungsbezirks Unterfranken und katholischer Bischofssitz. Darüber hinaus haben hier zahlreiche öffentliche Institutionen ihren Sitz. Zu den Bildungseinrichtungen gehören unter anderem die Bayerische Julius-Maximilians-Universität, die Hochschule für Musik sowie die Fachhochschule Würzburg-Schweinfurt. Hochtechnologie, Umweltschutz und Recycling, Nahrungs- und Natursteinindustrie, mittelständische Handwerksbetriebe sowie der Tourismus prägen die regionale Wirtschaftsstruktur. Stark ist das Wachstum in Hightech-Branchen durch den engen Know-how-Transfer zwischen Unternehmen und wissenschaftlichen Einrichtungen. Hierzu tragen auch die beiden Technologiezentren in Würzburg und Rimpar und das Innovations- und Gründerzentrum BioMed/ZmK in Würzburg bei. Durch den hohen Anteil des Dienstleistungs- und Staatssektors bewältigt Würzburg den Strukturwandel recht gut. Die Stadt besitzt Baudenkmäler von hohem Rang. Sie wird durchzogen von großzügigen Parkanlagen und ist umgeben von rebenbewachsenen Hängen. Weltbekannte Weingüter und traditionell-typische Weinstuben begründen den Ruf Würzburgs als Frankenweinmetropole. Um die Stadt liegt eine intakte Landschaft mit schöner Natur.

Sonstiges

Im Alleinauftrag - Eschenbach Immobilien - Ralf Eschenbach, Lerchenberg 32, 97246 Eibelstadt Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum von Eschenbach Immobilien - Ralf Eschenbach und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Jetzt Kontakt aufnehmen

Diese Immobilie ist genau das, was Sie gesucht haben? Perfekt! Dann treten Sie noch heute mit uns in Kontakt und wir werden uns so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Anfrage starten

Exposé teilen
Was möchten Sie tun….?