Sie suchen ein Anlageobjekt im Fränkischen?

Wir bieten hier in Kitzingen ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten zum Verkauf an.

Von 2011 bis 2016 wurde dieses Wohnhaus im Stadtgebiet von Kitzingen aufwenig und komplett saniert und alle Wohnung modern gestaltet. Es wurden die Elektroinstallation, die Heizung, Sanität, die Fußböden, die Türen, die Fenster usw. komplett erneuert. Auf den Bildern können Sie den modernisierten Stil erkennen. Die hochwertigen Einbauküchen der jeweiligen Wohnungen, gehören zum Hausinventar. Das Mehrfamilienhaus besteht aus drei Wohneinheiten, bei denen es noch keinen Leerstand gab. Zwei Wohnungen sind jeweils eine Terrasse zugeordnet. Bei der Auswahl der Mieter, wurde auf eine harmonische Zusammenstellung geachtet. Die Mieten werden von allen Mietern pünktlich bezahlt. Aktuell belaufen sich die Mieteinnahmen auf 19.080,00 € pro Jahr. Hier dürfte noch eine Steigerung, im angemessenen Rahmen möglich sein.

Unter der Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten erhalten Sie gerne die kompletten Unterlagen.

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Kitzingen, die historische und zugleich größte Weinhandelsstadt......inmitten des fränkischen Weinlandes, bietet einen angenehmen Aufenthalt in modernen Beherbergungsbetrieben mit bürgerlicher Atmosphäre. Über 400 Betten stehen dem Gast zur Verfügung. Mit seinen zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten und Freizeit- bzw. Erholungsmöglichkeiten ist Kitzingen einen Besuch wert.

Die Maklercourtage beträgt 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Im Alleinauftrag - Eschenbach Immobilien - Ralf Eschenbach, Lerchenberg 32, 97246 Eibelstadt

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Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Eschenbach Immobilien - Ralf Eschenbach nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.