Herrliche, sonnige 3 Zi.-Wohnung im Frauenland zu vermieten / 2 TG-Stellplätze / Balkon

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Preise

Kaltmiete
1.300 EUR
Warmmiete
1.820 EUR
Nebenkosten
520 EUR
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Kaution
2.600

Lage

Postleitzahl
97082
Ort
Würzburg
Straße
Keesburgstraße 36a
Land
Deutschland
Etage
1

Ausstattung

Gäste WC
Ja
Bad mit
Dusche, Fenster(n), Wanne
Küche
Einbauküche
Bodenbelag
Parkett, Steinboden
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Keller
voll unterkellert
Rollladen
Ja

Flächen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
1
Balkone
2
Kellerfläche
ca. 10 m²
Stellplätze
2x Tiefgarage , Miete: 100,00 EUR

Objektzustand

Baujahr
1996

Objektkennung

Weitere Angaben zum Objekt

Objekt verfügbar ab
01.08.2021

Infrastruktur

Energieausweis

Typ Verbrauchsorientiert
Gültig bis 25.04.2028
Verbrauchskennwert 138 kWh pro m² pro Jahr
Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
Primärenergie Gas
Inkl. Warmwasser Ja
Baujahr 1996

Objektbeschreibung

Sie möchten gerne in einer sehr schönen Wohnlage von Würzburg wohnen und den Blick in die Ferne geniesen - hier wäre vielleicht etwas für Sie!

Diese hochwertige, helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen befindet sich im wünderschönen Stadtteil Frauenland in der Keesburgstraße.

Auf den über 130 qm Wohnfläche lässt es sich angenehm wohnen und das Leben oberhalb der Stadt geniesen. Diese Wohnung ist mit 2 Bädern und einer Einbauküche versehen. Die Fenster sind fast durchweg bodentief, die Fußböden sind mit Echtholzparkett ausgelegt und über den Personenaufzug gelangt man in die Tiefgarage. Die beiden TG-Stellplätze müssen mit angemietet werden.

Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf:

- Wohnzimmer
- 2 x Schlafzimmer
- Bad
- Küche
- Gäste-WC
- Abstellraum
- 2 x Balkon

Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Eschenbach.

BESICHTIGUNGEN sind erst ab KW23 zu vereinbaren...!

Lage

Würzburg ist Hauptstadt des Regierungsbezirks Unterfranken und katholischer
Bischofssitz. Darüber hinaus haben hier zahlreiche öffentliche
Institutionen ihren Sitz. Zu den Bildungseinrichtungen gehören unter
anderem die Bayerische Julius-Maximilians-Universität, die Hochschule für
Musik sowie die Fachhochschule Würzburg-Schweinfurt. Hochtechnologie,
Umweltschutz und Recycling, Nahrungs- und Natursteinindustrie,
mittelständische Handwerksbetriebe sowie der Tourismus prägen die
regionale Wirtschaftsstruktur. Stark ist das Wachstum in Hightech-Branchen
durch den engen Know-how-Transfer zwischen Unternehmen und
wissenschaftlichen Einrichtungen. Hierzu tragen auch die beiden
Technologiezentren in Würzburg und Rimpar und das Innovations- und
Gründerzentrum BioMed/ZmK in Würzburg bei. Durch den hohen Anteil des
Dienstleistungs- und Staatssektors bewältigt Würzburg den Strukturwandel
recht gut.
Die Stadt besitzt Baudenkmäler von hohem Rang. Sie wird durchzogen von
großzügigen Parkanlagen und ist umgeben von rebenbewachsenen Hängen.
Weltbekannte Weingüter und traditionell-typische Weinstuben begründen den
Ruf Würzburgs als Frankenweinmetropole. Um die Stadt liegt eine intakte
Landschaft mit schöner Natur.

Sonstiges

Im Alleinauftrag - Eschenbach Immobilien - Ralf Eschenbach, Lerchenberg 32, 97246 Eibelstadt

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