Objektbeschreibung
Alte Reichsbank - Würzburg
Dieses historische Gebäude wurde im Jahre 1903 erbaut und liegt in
unmittelbarer Nähe zum Berliner Ring in Würzburg. Dieses Gebäude wird
momentan modernisiert und saniert. Auch werden, soweit es mit dem
Denkmalschutz vereinbar ist, energetische Maßnahmen durchgeführt. Die
Fertigstellung ist für Mitte 2013 geplant.
Das Stadtzentrum und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig
zu erreichen. Vor dem Objekt befindet sich die Straßenbahnhaltestelle der
Linien 1,3 und 5. Desweiteren befindet sich der Bahnhof in unmittelbarer
Nähe.
Im Erd- und dem Zwischengeschoß entstehen zwei Büroflächen mit jeweils
ca. 270 qm Fläche. Der Boden wird in Sandwich-Bauweise ausgeführt. Die
Büroräume lassen sich bei frühzeitiger Anmietung nach den Bedürfnissen
des Mieters individuell einteilen. Die Deckenhöhe beläuft sich auf ca.
3,35m. Selbstverständlich befindet sich auf jeder Ebene ein Serverraum,
Toiletten, Teeküche und Sozialräume.
Im Keller des Gebäudes befinden sich ausreichend Lagerflächen, die
angemietet werden können.
Darüber hinaus enstehen in den Stockwerken 2 - 4 exklusive Wohnungen von 50
- 200 qm Wohnfläche.
Eine Besichtigung ist nach telefonischer Vereinbarung, je nach
Baufortschritt möglich. Bitte vereinbaren Sie hierzu einen persönlichen
Termin mit Herrn Eschenbach.
ACHTUNG: Die Mietpreise sind ohne MwSt. ausgewiesen.
Lage
Würzburg ist Hauptstadt des Regierungsbezirks Unterfranken und katholischer
Bischofssitz. Darüber hinaus haben hier zahlreiche öffentliche
Institutionen ihren Sitz. Zu den Bildungseinrichtungen gehören unter
anderem die Bayerische Julius-Maximilians-Universität, die Hochschule für
Musik sowie die Fachhochschule Würzburg-Schweinfurt. Hochtechnologie,
Umweltschutz und Recycling, Nahrungs- und Natursteinindustrie,
mittelständische Handwerksbetriebe sowie der Tourismus prägen die
regionale Wirtschaftsstruktur. Stark ist das Wachstum in Hightech-Branchen
durch den engen Know-how-Transfer zwischen Unternehmen und
wissenschaftlichen Einrichtungen. Hierzu tragen auch die beiden
Technologiezentren in Würzburg und Rimpar und das Innovations- und
Gründerzentrum BioMed/ZmK in Würzburg bei. Durch den hohen Anteil des
Dienstleistungs- und Staatssektors bewältigt Würzburg den Strukturwandel
recht gut. Die Stadt besitzt Baudenkmäler von hohem Rang. Sie wird
durchzogen von großzügigen Parkanlagen und ist umgeben von
rebenbewachsenen Hängen. Weltbekannte Weingüter und traditionell-typische
Weinstuben begründen den Ruf Würzburgs als Frankenweinmetropole. Um die
Stadt liegt eine intakte Landschaft mit schöner Natur.